Immo Thirion
T.0472/07.68.24
E.info@immo-thirion.be

Magnifique villa entièrement rénovée

Villa pour € 495.000

5100 Wépion Voir sur la carte
Ref: WEPION01

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5 chambres à coucher
1 salle de bains
246 m² surf. habitable
CPE: 565 kWh/m²
année de construction: 1977

Magnifique villa entièrement rénovée en 2021 située au calme dans un clos avec une vue incroyable.   Cette maison coup de coeur est composée d'un hall d'entrée, d'un très grand living de 62 m2, d'une cuisine full équipée, d'une salle à manger, de 5 chambres, d'une sdb (possibilité d'une deuxième), d'une sdd, d'une buanderie, de 2 toilettes, d'une mezzanine, de 3 caves et d'un double garage.  A l'extérieur vous trouverez des parkings, une grande terrasse de 48 m2 et un magnifique jardin.  Double vitrage partout, électricité conforme, poêle à pellet et poêle à bois. Le PEB date d'avant les travaux. Découvrez cette villa d'exception sans tarder !!  Il n'y a qu'à déposer vos valises.

Nom
Aurore Thirion
E-mail
info@immo-thirion.be

Prix
€ 495.000

Étage -1

3x Cave
chaufferie
Garage

Rez-de-chaussée

Buanderie
4x Chambre
2x Cheminée
Cuisine
entrée
Jardin
parking
pièce à vivre
Salle à manger
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse
2x Toilettes

Étage 1

Chambre
mezzanine

PEB
565 kWh/m²
CPEB totale
138.971 kWh/année
Label
peb valeur g
565 kWh/m²

Surface habitable
246 m²
Surface constructible
205 m²
Largeur bâtiment
15,5 m
Largeur terrain
30 m
Profondeur bâtiment
13,5 m
Profondeur terrain
50 m
Profondeur (rez-de-chaussée)
13,5 m

Air pulsé
Oui
Chauffage au sol
Oui
Fosse septique
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui
Téléphone
Oui

Chauffage
Mazout
Châssis
PVC
Cuisine
Américaine hyper-équipée
Vitrage
Double

Année de construction
1977
Année de rénovation
2021
Type de construction
4 Façades
Etat général
Rénové
Disponible sur
A l'acte
Orientation jardin
Sud-est

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Patrimoine protégé
Non renseigné