Estimation gratuite de votre bien

Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?

Un chasseur immobilier est avant tout un professionnel de l’immobilier. Il est mandaté par l’acquéreur pour être à son service.

En qualité d’intermédiaire, le chasseur immobilier reprend la recherche immobilière de ses clients de A à Z. Ainsi il va activer son réseau, faire des recherches sur différents supports, conseiller et accompagner son client lors des différentes étapes de l’achat.

Dans ce cas, c’est l’acheteur le client et non le vendeur. Sa mission est de chercher le bien le plus conforme à vos aspirations, être présent à chaque étape et vous faire gagner un temps précieux tout en préservant vos intérêts.

Les 6 raisons de passer par un chasseur immobilier

Passer le cap de l’achat est toujours difficile, mais se faire accompagner par un chasseur immobilier permet de réaliser son acquisition avec sérénité.

On vous donne 6 bonnes raisons de confier son projet d’acquisition à un chasseur immobilier :

1. Vous n'avez pas le temps

Trouver une perle rare demande une grande réactivité de la part du chasseur immobilier mais également des acquéreurs ! En réalité, voici notre partie du travail :

• Faire l'analyse de tous les biens sur le marché
• Sélectionner les meilleures annonces
• Réaliser un premier échange avec l'agence ou le propriétaire pour obtenir plus d'informations
• Prendre rendez-vous sur un créneau convenu avec vous à l'avance
• Vous accompagner lors des visites
• ...

2. Vous souhaitez avoir accès à davantage d'offres

Se cantonner à mettre des alertes sur les principaux sites, et donner son contact aux agences de quartiers ne suffit malheureusement pas. En effet, vous allez souvent avoir accès aux offres en double et finalement vous allez être confronté à une grosse perte de temps. Nous nous efforçons quotidiennement de développer un grand réseau de partenaires afin de fournir à nos clients une offre toujours plus précise et qualitative.

3. Vous n’avez pas le temps pour des visites touristiques

Un projet d’acquisition est souvent un projet de vie important. Cependant, cela demande beaucoup de temps et d’investissement et peut amener à réaliser des visites inutiles voir décevantes.

Connaître le marché, poser les bonnes questions pour être sûrs de la pertinence de la visite c’est ce que nous vous proposons.

4. Vous ne connaissez pas les prix du marché

Est-il à un prix cohérent ? Est-il encore possible de négocier ? Dans quelle limite ? Puis-je faire une offre en dessous du prix ? Quels arguments puis-je avancer pour négocier ? …

Le chasseur immobilier saura vous rassurer, vous conseiller.

5. Vous voulez être sûr de la copropriété dans laquelle vous achetez

Avoir une offre acceptée est bien, mais comment ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite avec un ravalement de façade ou bien des impayés dans la copropriété qui doivent être compensés ?

Rassurez-vous, les chasseurs immobiliers étudient tous les documents et vous proposent une analyse complète. Fini les tracas, achetez en toute sérénité. En d’autres termes, quand vous réalisez un achat il faut étudier un certain nombre de document afin de connaître tout de votre futur bien.

6. Être accompagné en toutes circonstances

Vous avez un accord de principe de la banque, vous avez un notaire de famille mais au final vous ne savez pas vraiment à qui vous adresser pour répondre à vos interrogations.

Etre accompagné par un professionnel pour être sûr d’avoir affaire aux bonnes personnes est primordial. Nous avons également des notaires de confiance, qui pourront vous guider dans les différentes démarches liées à votre acquisition.

Combien ça coûte ?

1. À quel moment devez-vous payer ?

La rémunération du chasseur d’appartement intervient uniquement en cas de succès. En d’autres termes, vous êtes engagés sur une période de 3 mois (modulable sous conditions), si un de nos chasseurs immobiliers trouve le bien qui vous convient, vous devrez régler les honoraires le jour de la signature de l’acte authentique. À aucun autre moment, et sous aucun autre prétexte, la rémunération pourra intervenir.

2. Nous possédons également un projet de vente, est-il possible d’avoir une offre commerciale ?

Si vous nous confiez votre projet de recherche, mais que vous possédez un projet de vente, nous pouvons combiner les deux. En plus de cela, si vous nous confier vos deux projets en exclusivité on vous offre 50% de remise sur les honoraires de chasse.

3. A combien s’élèvent les honoraires du chasseur immobilier ?

En cas de mission réussie, les frais s’élèvent à 2% + tva du prix d’achat du bien.